500万元以下询盘倍增 马来西亚成为中国人投资置业新热点

http://www.juwai.com/zt/malaimf/ 马来西亚买房靠谱吗 500 万元以下询盘倍增 马来西亚成为中国人投 资置业新热点 马来西亚买房靠谱吗?中国知名的海外房地产平台居外网(Juwai.com)指出,马来西 亚深受中国购房者欢迎,已成为中国人的置业投资新热点,他们在大马物色价格介于 120 万至 300 万令吉(折合约 190 万至 475 万人民币)之间的理想房产。

居外网董事会乔治柯米尔(Georg Chmiel)说,据 2017 年上半年的报告显 示,中国买家购买大马房产的目的大致可分为投资、自住、教育及移民,其中不乏带有 多个目标的买家。

他说,中国买家热衷于购买在吉隆坡、马六甲、新山、槟城、浮罗交怡、亚庇及仙本那 的产业,并期盼获得更多的大马房地产融资选择权。

他 11 月 11 日在马来西亚房地产发展商会学院举办的“年度区域产业发展大会”上,发 表演讲时指出,该网站于去年展开,发现中国买家对大马房产的询盘数量增加一倍 有余,这意味着需求将会显著增加。

吉隆坡房价具吸引力 乔治柯米尔展示从网站用户身上收集的数据指出,去年下半年,询盘人数比上半年激增 67%,而到了今年上半年,又再增加 42%。

“很显然,价格是在位置之后的重大因素之一,若参照美世(Mercer)第 22 次生活品 质,吉隆坡与全球房价最贵的 9 个城市(包括中国在内)相比,其房产是非常有吸 引力的。

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图1

http://www.juwai.com/zt/malaimf/ 马来西亚买房靠谱吗 “有关亦显示,中国城市如上海、、深圳、广州、南京、天津、沈阳、青岛及成 都,居于全球房价最贵的前 35 名之列,相比之下吉隆坡位列 151 名,其房价较邻国 城市如新加坡(第 4)与泰国曼谷(第 74)更合理。

” 吉隆坡房价较邻国城市如新加坡与曼谷合理,其房产別具吸引力 “中国买家的理想投资额介于 120 万至 300 万令吉(折合约 190 万至 475 万人民 币)之间,其中投资吉隆坡、新山与马六甲房产的中国买家,希望从中获得至少 7%的 投资回报率。

他们也在物色可靠的产业管理服务,帮助他们打理一切。

” 未来 3 年房价不会大变 乔治柯米尔认为,外国买家不是造成大马房价上涨的最大因素,尤其他们不会分别以不 同的价格购入房产再抬高价格。

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图2

http://www.juwai.com/zt/malaimf/ 马来西亚买房靠谱吗 他以中国买家为例,指这些买家正物色 120 万令吉或以上的房产,与价格介于 25 至 50 万令吉之间的可负担屋并不起。

他也向媒体透露,中国买家对大马房产采取长期的投资策略,大马的地理环境比起欧美 国家更接近中国, 也拥有良好的医疗与素质教育, 被视为走向西方国家的最佳跳板。

“我认为,大马房价在未来 3 年内不会有太大变化,并将继续保持吸引力。

” 他有信心大马将会越来越受中国购房者欢迎,同时预测房价将依照所描述的水平上涨, 惟他也表示,中国在未来几年会在大马投资多少,仍是未知数。

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